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인천지방법원 부천지원·2025타경34154·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 3층비03-080호
전유 22.02㎡ · 토지 6.05㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
6,223만원62,230,000원
감정가1억 2,700만원
보증금 (10%)622만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 86,428,718원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34154
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
86,428,718원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 127,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 88,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 62,230,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 3층비03-080호 | 전용 22.02㎡ 대지권 6.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,700만원
최저매각가격
6,223만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
622만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-53
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 40
상세주소
현대썬앤빌더킹 3층비03-080호
토지 면적
6.05㎡
전용 면적
22.02㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.019㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""나비초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무
시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제비03-080호로서,
(사용승인일 : 2022.05.12)
외 벽 : 치장벽돌 쌓기, 법랑판넬 붙임, 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
창 호 : 하이샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
'업무시설(오피스텔)'로 이용중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전, 승강기 및 지하주차장시설 등이 구비되어 있습
니다.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 '업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m의 내외의 포장도로와
접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭
20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지
구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.