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수원지방법원 평택지원·2025타경43236·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호
전유 39.39㎡11.92평
오피스텔유치권
최저매각가격감정가 대비 70%
7,000만원70,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.22청구금액 103,414,341원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경43236
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.22
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
103,414,341원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-1 메트로카운티 5층515호 | - | 전용 39.39㎡11.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2026.04.09
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 1117-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 여술2길 63
상세주소
메트로카운티
토지 면적
-
전용 면적
39.39㎡11.92평
물건비고
철근콘크리트구조
39.39㎡
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특이사항
본건 건물 1층 및 현관문에 유치권행사중이라는 표기가 되어있으나, 유치권성립여부는 불분명
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-09-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남동측 인근에 위치한 구분건물로서, 인근은 산업단지의 배후지로 업무시설 및 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대 주택등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층건 내 5층 515호로서 외벽 : 외장석마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 이중샷시 창호 등 임
4) 토지의 용도
오피스텔(원룸형 오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소방설비, 보안설비, 화재탐지설비, 승강기 및 주차설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
4필1단의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 약 25m, 북동측 및 남서측으로 약20m 포장도와 접하여있음.
8) 공법상 제한사항
기호 1,3 : 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호 2,4 : 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계 미상, 본건건물은 유치권행사중인것으로 현장조사 되었음.