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대구지방법원 상주지원·2025타경131·물번 1·진행
경상북도 문경시 신기동 387-1
토지 9107㎡
전제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 9,842만원198,427,000원
감정가5억 7,850만원
보증금 (10%)1,984만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 570,855,297원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경131
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
570,855,297원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 578,501,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 404,951,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 283,466,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 198,427,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 문경시 신기동 387-1 | 1724㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 문경시 신기동 390-2 | 2496㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 문경시 신기동 387-4 | 4887㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 344만원
최저매각가격
1억 9,842만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
1,984만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 문경시 신기동 387-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 9,107㎡]
토지 면적
9107㎡
전용 면적
1724㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1724㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
목장용지
감정평가액
1억 6,723만 2,000원
최저매각가격
1억 9,842만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
1,984만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 문경시 신기동 387-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 9,107㎡]
토지 면적
9107㎡
전용 면적
2496㎡
물건비고
지목: 목장용지
면적: 2496㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
2억 9,322만원
최저매각가격
1억 9,842만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
1,984만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경상북도 문경시 신기동 387-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 9,107㎡]
토지 면적
9107㎡
전용 면적
4887㎡
물건비고
지목: 전
면적: 4887㎡
07
특이사항
일괄매각. 과수목 및 제시외 건물(목록 2 지상) 매각 포함. 목록 1, 3 공부상 전이나 현황 과수원 상태임. 목록 2 공부상 목장용지이나 현황 과수원, 일부 도로 및 잡종지 상태임. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환(목록 1, 3).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1~3은 경상북도 문경시 신기동 소재 ""새터마을"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 근교농경지대로 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
기호1~3: 농경지로서의 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1,3: 부정형 완경사의 과수원임.
기호2: 부정형 완경사의 과수원, 일부 잡종지 및 도로임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,3: 공부상 맹지이나 기호2토지를 통하여 출입하고 있음.
기호2: 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1~3: 도시지역, 자연녹지지역(2009-08-05) 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
6) 기타 참고사항
'사진' 참조
7) 기타 참고사항
기호1.3: 공부상 전이나 과수원 상태임.
기호2: 공부상 목장용지이나 과수원, 일부 도로 및 잡종지 상태임.
8) 임대관계
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.