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울산지방법원·2025타경12266·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-1 양산범어대동타운 104동 15층1501호
전유 49.98㎡15.12평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7,000만원70,000,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.01청구금액 41,514,559원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12266
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
41,514,559원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-1 양산범어대동타운 104동 15층1501호 | - | 전용 49.98㎡15.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-1
소재지(도로명)
경상남도 양산시 오봉로 165
상세주소
양산범어대동타운 104동 15층1501호
토지 면적
-
전용 면적
49.98㎡15.12평
물건비고
철근콘크리트조
49.98㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.03.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:채무자 겸 소유자 이현우의 친척임. 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함 | |||||
기준권리 · 2022-07-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '오봉초등학교' 북동측 인근에 위치하는
'양산범어대동타운' 104동 15층 1501호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교
등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지이며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내·외부 가로망상태 보통이며, 남측 왕복4차선도로를 통해 진입 가능함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m
)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.