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인천지방법원·2026타경500847·물번 1·진행
인천광역시 서구 검암동 634-15 스페이스빌 4층401호
전유 38.94㎡ · 토지 29.5㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
6,566만원65,660,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)656만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.01.29개시결정 2026.02.03청구금액 145,000,000원매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2026타경500847
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.29
개시결정일자
2026.02.03
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
145,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 93,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 65,660,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 검암동 634-15 스페이스빌 4층401호 | 전용 38.94㎡ 대지권 29.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
6,566만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
656만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 634-15
소재지(도로명)
인천광역시 서구 승학로506번길 45
상세주소
스페이스빌 4층401호
토지 면적
29.5㎡
전용 면적
38.94㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 승학로506번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "검바위역" 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
2010년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 중 4층 401호로서, 외벽: 석재, 드라이비트 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2010-07-14)
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 (과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.