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대구지방법원 영덕지원·2025타경424·물번 1·진행
경상북도 영덕군 축산면 도곡리 582-1
토지 2354.9㎡712.36평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
2,907만원29,079,000원
감정가8,477만원
보증금 (10%)290만원
담당계 경매2계 · 054-730-3025
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.04청구금액 57,123,640원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경424
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매2계 · 054-730-3025
청구금액
57,123,640원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.20 | 매각기일 | 제102호법정 | 84,776,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제102호법정 | 59,344,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제102호법정 | 41,541,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 29,079,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 582-1 | - | 2354.9㎡712.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,477만 6,400원
최저매각가격
2,907만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
290만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상북도 영덕군 축산면 도곡리 582-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,354.9㎡]
토지 면적
2354.9㎡712.36평
전용 면적
2354.9㎡712.36평
물건비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
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특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 축산면 도곡리 소재 ""도곡2리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며
주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 농기계 출입 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
폭 약 3m의 비포장농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 공장설립승인지역<수도법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.