제주지방법원·2025타경7531·물번 1·정지

제주특별자치도 제주시 용담이동 2755-1

토지 260㎡

기타지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,075만원30,756,000원
낙찰가감정가 대비 73%
3,211만원
32,110,000매각일 2026.05.12
감정가4,393만원
보증금 (10%)307만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.17청구금액 15,474,930매각기일 2026.05.12
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경7531제주특별자치도 제주시 용담이동 2755-130,756,000원정지
물번 22025타경7531제주특별자치도 제주시 오라삼동 2547-619,933,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경7531
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
15,474,930원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
압류권자공유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.31매각기일제주지법 제101호법정43,937,400원유찰
22026.05.12매각기일제주지법 제101호법정30,756,000원매각매각 32,110,000
32026.05.19매각결정기일제주지법 제101호법정-최고가매각허가결정
42026.06.26대금지급기한제주지방법원 민사신청과 경매4계-납부(2026.05.28)
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지제주특별자치도 제주시 용담이동 2755-1260㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
4,393만 7,400원
최저매각가격
3,075만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.12 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
307만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 용담이동 2755-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 260㎡]
토지 면적
260㎡
전용 면적
260㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 260㎡ 지분: 갑구 2번 소유자 김규진 지분 31분의 4 전부
07

특이사항

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재 '오라오거리' 서측 인근[기호(1,2)에 위치하며 부근은, 단독주택, 공동주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
기호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형 평지로서, 도로임. 기호(2): 부정형 평지로서, 도로임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 본건이 도로임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 자연녹지지역, 자연경관지구, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-.임대관계 임대관계는 미상임.
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