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대구지방법원·2025타경1007·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-28
토지 2133㎡645.23평
임야법정지상권지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 5,252만원352,522,600원
감정가3억 5,252만원
보증금 (10%)3,525만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.08.05청구금액 200,382,064원매각기일 2026.06.23
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1007
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
200,382,064원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 352,522,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-28 | 임야 | 1677㎡507.29평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-29 | 임야 | 88㎡26.62평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-4 | 임야 | 368㎡111.32평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 4,043만 1,000원
최저매각가격
3억 5,252만 2,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,525만 2,260원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,133㎡]
토지 면적
2133㎡645.23평
전용 면적
1677㎡507.29평
물건비고
지목: 임야
면적: 1677㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
651만 2,000원
최저매각가격
3억 5,252만 2,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,525만 2,260원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,133㎡]
토지 면적
2133㎡645.23평
전용 면적
88㎡26.62평
물건비고
지목: 임야
면적: 88㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
557만 9,600원
최저매각가격
3억 5,252만 2,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
3,525만 2,260원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 동명면 득명리 286-28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,133㎡]
토지 면적
2133㎡645.23평
전용 면적
368㎡111.32평
물건비고
지목: 임야
면적: 368㎡
지분: 전 소유권 지분 중 102410분의 20990 (단, 채승수, 박수빈 지분 전부)
07
특이사항
일괄매각. 목록3 지분매각. 목록2 지상에 분묘수기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받은 가격임. 목록3 공부상 '임야'이나 현황 '도로'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-02-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 득명리 소재 ""득명마을"" 북측 인근에 위치하는 토지로서,
부근은 기존주택, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경 및 임야지대입니다.
2) 교통상황
공히, 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
-일련번호 1): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '임야 및 농경지(전)'로 이용
중입니다.
-일련번호 2): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '임야'로 이용중입니다.
-일련번호 3): 남동하향 경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 '도로'로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
-일련번호 1): 본건 북서측을 폭 약 3~4m 포장도로(일련번호 3)에 접합니다.
-일련번호 2): 본건 남동측을 폭 약 3~4m 포장도로(일련번호 3)에 접합니다.
-일련번호 3): 폭 약 3~4m 포장도로입니다.
5) 공법상 제한사항
-일련번호 1),3): 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
-일련번호 2): 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(경상북도고시제2018-415호)<도로법>, 준
보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
-일련번호 3): 공부상 지목은 '임야'이나 현황'도로'입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '기타 참고사항(Ⅱ-4.)'을 참조하시기 바랍니다.












