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대구지방법원·2025타경8072·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 가산면 송학리 765-2
토지 166㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
267만원2,671,000원
감정가1,112만원
보증금 (10%)26만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.12청구금액 27,655,797원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8072
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
27,655,797원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 공유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 11,122,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 7,785,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.01 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 5,450,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.07 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 3,815,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 2,671,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 765-2 | 166㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,112만 2,000원
최저매각가격
267만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
26만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 가산면 765-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 166㎡ 전 소유권 중 지분 4분의2(단, 공유자 김기민 지분 전부 )]
토지 면적
166㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환).
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특이사항
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령 가능성 있음. 지분매각(공유자우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 ""봉림마을"" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 마을 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로 북측 하향 완경사를 이루는 ""전""입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
공부산 지목 ""답""이나, 현황 ""전""입니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.