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대구지방법원 김천지원·2025타경11448·물번 1·진행
경상북도 구미시 오태동 738 늘푸른아파트 1동 2층 211호
전유 59.76㎡ · 토지 31.54㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,060만원40,600,000원
감정가5,800만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.09.20개시결정 2025.09.23청구금액 25,044,743원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경11448
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.20
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
25,044,743원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 58,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 40,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 구미시 오태동 738 늘푸른아파트 1동 2층 211호 | 전용 59.76㎡ 대지권 31.54㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,800만원
최저매각가격
4,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
406만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
경상북도 구미시 오태동 738
소재지(도로명)
경상북도 구미시 금오대로5길 8-7
상세주소
늘푸른아파트
토지 면적
31.54㎡
전용 면적
59.76㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.76㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 '오태초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 2층 211호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지 남동측 및 남서측으로 진·출입로가 소재합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으니, 업무 집행 시 참고 바랍니다.