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창원지방법원·2025타경11915·물번 1·진행
경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-11
토지 199㎡60.2평
답
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 696만원206,960,000원
감정가2억 696만원
보증금 (10%)2,069만원
담당계 경매7계 · 055-239-2117
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.11청구금액 71,559,113원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11915
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매7계 · 055-239-2117
청구금액
71,559,113원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당)법정 | 206,960,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-11 | 답 | 199㎡60.2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 696만원
최저매각가격
2억 696만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
2,069만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상남도 김해시 진영읍 523-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 199㎡]
토지 면적
199㎡60.2평
전용 면적
199㎡60.2평
물건비고
지목: 답
면적: 199㎡
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특이사항
토지 현황이 농지가 아닌 부분에 대하여 전용허가가 이루어졌는지 여부, 전용허가를 득하지 않고 토지형질이 변경된 경우 원상회복명령 가능성 여부 등에 대하여는 관할 관청의 확인이 필요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-09-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 '진영읍행복복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등으로 형성되어있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 시외버스터미널 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
인근 구거와 접하며, 남측 하모니숲길(경전선 폐선부지)를 통해 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19)(진영대창초 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
없 음.