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대전지방법원 서산지원·2025타경830·물번 1·진행
충청남도 서산시 지곡면 환성리 846-16
토지 9025㎡2730.06평
임야우선매수신고
최저매각가격감정가 대비 100%
2,776만원27,769,140원
감정가2,776만원
보증금 (10%)277만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 55,157,230원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경830
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
55,157,230원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 27,769,140원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 지곡면 환성리 846-16 | 임야 | 9025㎡2730.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,776만 9,140원
최저매각가격
2,776만 9,140원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
277만 6,914원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
충청남도 서산시 지곡면 846-16
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9025.0㎡ 윤현정 지분 273분의 20 전부]
토지 면적
9025㎡2730.06평
전용 면적
9025㎡2730.06평
물건비고
지목: 임야
면적: 9025.0㎡
지분: 윤현정 지분 273분의 20 전부
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특이사항
-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-05-01 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 ""덕적저수지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안야산지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 일부차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 완경사지로서 현황 '자연림' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
공부상 맹지이며, 본건 남측에 개설된 폭 약 3~4M 내외의 쇄석포장진입로를 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 토지이용계획확인서상 일부지역은 용도지역 미지정 상태로 표기되어 있으나, 관할관청(서산시청) 문의 및 서산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)고시 (2011.05.20., 충청남도 서산시 고시 제2011-70호)등을 통하여 전부 자연녹지로 조사된바, 자연녹지를 기준으로 평가하였음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.