1. 일괄매각. 본건 토지 중 평산동 955, 평산동 955-2, 평산동 957, 평산동 959는 각 지분매각임. 2. 본건 토지 전부 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가 결정이 된 때는 매수신청보증금을 몰수함). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발하여 질 가능성 있음. 3. 제시외 수목(감나무 1주, 수종미상 1주) 매각에 포함. 본건 토지 중 평산동 959 소재 제시외 건물(목조 및 파이프조 및 판넬조 판넬지붕 단층 농막,주방,휴게실등 26.5㎡, 목조 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 9.8㎡, 파이프조 그물 및 판넬지붕 단층 창고 12㎡, 조립식구조 이동식 화장실 1㎡)은 매각에서 제외함. 4. 본건 토지 중 평산동 955-2 지상에 연고미상의 분묘 2기 소재함(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 5. 본건 토지 중 평산동 955는 ‘휴경지’상태로, 평산동 955-2는 일부 ‘분묘지’, 일부 ‘휴경지’상태로, 평산동 957, 평산동 959, 평산동 954-1는 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘전’으로 이용 중임. 6. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물 및 분묘로 인해 해당 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우를 감안한 가격임.