전주지방법원 군산지원·2025타경21248·물번 1·진행

전북특별자치도 익산시 송학동 76-39

토지 20261.11 · 건물 84.2425.48

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 54만원100,548,000원
감정가1억 4,364만원
보증금 (10%)1,005만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.28청구금액 74,649,893매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경21248
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
74,649,893원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일101호 입찰법정143,640,400원유찰
22026.06.22매각기일101호 입찰법정100,548,000원진행
32026.06.29매각결정기일101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전북특별자치도 익산시 송학동 76-3920261.11
2건물전북특별자치도 익산시 송학동 76-39-84.2425.48
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
9,918만 2,000원
최저매각가격
1억 54만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,005만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 76-39
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 202㎡] [건물 84.24㎡]
토지 면적
20261.11
전용 면적
20261.11
물건비고
지목: 대 면적: 202㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,296만 2,400원
최저매각가격
1억 54만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,005만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 76-39
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 202㎡] [건물 84.24㎡]
토지 면적
20261.11
전용 면적
84.2425.48
물건비고
벽돌조 슬래브지붕 단층주택 84.24㎡
07

특이사항

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 목록1. 지상에 소재하는 수목(조경수 등)은 토지가격에 포함하여 평가함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2015-03-27
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1)은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""송학초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
기호1) 본건까지 차량의 접근이 불가하나고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
기호1) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 남측으로 폭 약 2 미터 정도의 보행 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽: 치장적벽돌쌓기 마감, 내벽: 벽지 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감임. 기호ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단츨 건물로서 내.외벽: 몰타르위 페인트 등 마감임. 기호ㄴ) 목조 스레트지붕 단층 건물로서 내.외벽: 블록 마감 및 무벽체임.
2) 토지의 용도
기호2): 주택으로 이용중임. 기호ㄱ): 창고 및 보일러실로 이용중임. 기호ㄴ): 창고로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기호2) 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
지적도 및 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
📎 문서·링크