1 / 9
전주지방법원 군산지원·2025타경21248·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 송학동 76-39
토지 202㎡61.11평 · 건물 84.24㎡25.48평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 54만원100,548,000원
감정가1억 4,364만원
보증금 (10%)1,005만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.28청구금액 74,649,893원매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21248
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
74,649,893원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 143,640,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 100,548,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 76-39 | 대 | 202㎡61.11평 | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 익산시 송학동 76-39 | - | 84.24㎡25.48평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9,918만 2,000원
최저매각가격
1억 54만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,005만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 76-39
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 202㎡] [건물 84.24㎡]
토지 면적
202㎡61.11평
전용 면적
202㎡61.11평
물건비고
지목: 대
면적: 202㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,296만 2,400원
최저매각가격
1억 54만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,005만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 76-39
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 202㎡] [건물 84.24㎡]
토지 면적
202㎡61.11평
전용 면적
84.24㎡25.48평
물건비고
벽돌조 슬래브지붕 단층주택
84.24㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 목록1. 지상에 소재하는 수목(조경수 등)은 토지가격에 포함하여 평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-03-27
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1)은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""송학초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
기호1) 본건까지 차량의 접근이 불가하나고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
기호1) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 남측으로 폭 약 2 미터 정도의 보행 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역이고 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽: 치장적벽돌쌓기 마감,
내벽: 벽지 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 등 마감임.
기호ㄱ) 블럭조 스레트지붕 단츨 건물로서
내.외벽: 몰타르위 페인트 등 마감임.
기호ㄴ) 목조 스레트지붕 단층 건물로서
내.외벽: 블록 마감 및 무벽체임.
2) 토지의 용도
기호2): 주택으로 이용중임.
기호ㄱ): 창고 및 보일러실로 이용중임.
기호ㄴ): 창고로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기호2) 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
지적도 및 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.








