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대구지방법원 경주지원·2025타경504·물번 1·진행
경상북도 경주시 산내면 대현리 204-2
토지 10248㎡
창고용지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 7,699만원476,994,000원
감정가4억 7,699만원
보증금 (10%)4,769만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.26매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경504
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 476,994,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 204-2 | 330㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 204-5 | 1653㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 경주시 산내면 대현리 산92-5 | 8265㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
창고용지
감정평가액
3,399만원
최저매각가격
4억 7,699만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,769만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상북도 경주시 산내면 대현리 204-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,248㎡]
토지 면적
10248㎡
전용 면적
330㎡
물건비고
지목: 창고용지
면적: 330㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 6,199만 4,000원
최저매각가격
4억 7,699만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,769만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상북도 경주시 산내면 대현리 204-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,248㎡]
토지 면적
10248㎡
전용 면적
1653㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1653㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,101만원
최저매각가격
4억 7,699만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,769만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상북도 경주시 산내면 대현리 204-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,248㎡]
토지 면적
10248㎡
전용 면적
8265㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 8265㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록1 임야상태, 목록1,3 지적도상 맹지. 목록3 입목포함. 목록2 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-08-26
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경주시 산내면 대현리 소재 ""참나무들 ""북측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 임야등으로 형성되어 있으며 환경은 쾌적함
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정은 불편한 편임
3) 형상 및 이용상태
기호1 : 직사각형의 토지로서 완경사이며 임야상태임
기호2 : 부정형의 토지로서 완경사이며 묵전임
기호3 : 부정형의 토지로서 완경사 및 급경사이며 임야임
4) 도로 및 접면상태
기호2 : 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함
기호1,3 : 지적도상 맹지임
5) 공법상 제한사항
기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), (낙동강)수변구역,
배출시설설치제한지역
공장설립승인지역, 가축분뇨배출시설 설치제한지역(2018.11.29)
기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 배출시설설치제한지역
공장설립승인지역, 가축분뇨배출시설 설치제한지역(2018.11.29)
기호3: 보전관리지역,농림지역 ,가축사육제한구역(일부제한(200)), (낙동강)수변구역,
배출시설설치제한지역
공장설립승인지역, 가축분뇨배출시설 설치제한지역(2018.11.29)
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임