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인천지방법원·2025타경1242·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 76-1 새한아파트 나동 2층203호
전유 58.32㎡17.64평
아파트별도등기
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,200만원112,000,000원
감정가1억 1,200만원
보증금 (10%)1,120만원
담당계 경매22계 · 032-860-1622
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.23청구금액 54,827,094원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 한나루로489번길 76
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사건기본내역
사건번호
2025타경1242
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매22계 · 032-860-1622
청구금액
54,827,094원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 112,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 76-1 새한아파트 나동 2층203호 | - | 전용 58.32㎡17.64평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,200만원
최저매각가격
1억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,120만원(10%)
배당요구종기
2025.09.18
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 76-1
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 한나루로489번길 76
상세주소
새한아파트 나동 2층203호
토지 면적
-
전용 면적
58.32㎡17.64평
물건비고
철근콩크리트조
58.32㎡
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특이사항
토지별도등기 있으나 효력유무 알 수 없음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 203호 전부 | 전입25.05.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 현황조사서의 주민등록등본 상 소유자의 동거인임. | |||||
기준권리 · 2012-04-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재""인천용일초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 1986.02.03.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 가로장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측, 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.