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청주지방법원·2025타경2593·물번 1·진행
충청북도 보은군 산외면 원평리 101-13
토지 7655㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
5,572만원55,729,000원
감정가2억 3,210만원
보증금 (10%)557만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.06.02청구금액 91,473,726원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2593
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
91,473,726원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임금채권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 배당요구권자 | ||
| 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 232,109,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 162,476,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 113,733,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 79,613,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 55,729,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 보은군 산외면 원평리 101-13 | 5057㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 보은군 산외면 원평리 239-5 | 2598㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,676만 7,000원
최저매각가격
5,572만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
557만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
충청북도 보은군 산외면 원평리 101-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 7,655㎡]
토지 면적
7655㎡
전용 면적
5057㎡
물건비고
지목: 전
면적: 5057㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
7,534만 2,000원
최저매각가격
5,572만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
557만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
충청북도 보은군 산외면 원평리 101-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 7,655㎡]
토지 면적
7655㎡
전용 면적
2598㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2598㎡
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 목록2 지상 제시외 수목 매각 제외. 목록2는 맹지이며 목록1을 통해 출입 가능.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 산외면 원평리 소재 “상부평마을” 서측 인근 농림지역내에 위치하며
주위는 순수농경지 및 경지정리농경지가 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
2) 교통상황
본건 까지 차량출입이 가능하며, 인근마을에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1,2 북측으로 경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1 북측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 각각 접하고있습니다.
기호2 기호1을 통해 출입합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 농림지역(2013-06-21)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호(2): 농림지역(2013-06-21)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)(농지법), (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
기호2 지상에는 소유자 미상의 제시외 수목(사과나무)가 다수 식재되어있습니다.