의정부지방법원 고양지원·2025타경63912·물번 1·진행

경기도 파주시 야당동 226-130 더스페이스비동 3층303호

전유 27.11㎡ · 토지 25.76㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
7,546만원75,460,000원
감정가1억 5,400만원
보증금 (10%)754만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 170,000,000매각기일 2026.06.04
사진 1
1 / 14
01

사건기본내역

사건번호
2025타경63912
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
임차권자채무자겸소유자
배당요구권자채권자
임차인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.31매각기일고양지원 제101호 입찰법정154,000,000원유찰
22026.02.11매각기일고양지원 제101호 입찰법정107,800,000원변경
32026.03.25매각기일고양지원 제101호 입찰법정154,000,000원유찰
42026.04.29매각기일고양지원 제101호 입찰법정107,800,000원유찰
52026.05.06매각결정기일고양지원 제101호 입찰법정-매각결정기일
62026.06.04매각기일고양지원 제101호 입찰법정75,460,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 파주시 야당동 226-130 더스페이스비동 3층303호
전용 27.11
대지권 25.76
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,400만원
최저매각가격
7,546만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
754만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 226-130
소재지(도로명)
경기도 파주시 송학1길 135-23
상세주소
더스페이스비동
토지 면적
25.76㎡
전용 면적
27.11㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입20.06.19
기간미상
확정20.06.19
보증금1억 7,000만원
차임미상
배당20.06.11
미상
2기타임차인더 스페이스
전입24.05.24
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고임차인 OOO는 이 사건 경매신청자로 배당요구 없이도 후순위권리자 보다 우선 배당을 받음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2020.06.19
배당요구일
2020.06.11
기타임차인
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-05-25 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 ""야당역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 ""야당역'이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조하시기 바랍니다.)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 사다리형 평지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있습니다.
8) 공법상 제한사항
2필지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
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