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전주지방법원·2025타경31446·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1302호
전유 84.87㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,390만원193,900,000원
감정가2억 7,700만원
보증금 (10%)1,939만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 185,000,000원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31446
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
185,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 277,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 193,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 13층 1302호 | 전용 84.87㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,700만원
최저매각가격
1억 9,390만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
만성신청사 101호법정
매수신청보증금
1,939만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 신풍동 167-65
소재지(도로명)
전북특별자치도 김제시 중앙로 229
상세주소
도원리엘시아101동 13층 1302호
토지 면적
-
전용 면적
84.87㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.8655㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.01.02 기간미상 확정22.01.18 | 보증금1억 8,500만원 차임미상 배당22.01.18 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.01.18
- 배당요구일
- 2022.01.18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-12-27 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 ""김제경찰서"" 남동측 인근에 위치하는 ""도원이엘시아
101동 제13층 제1302호""로서, 주위는 근린생활시설 및 관공서, 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 중앙로, 금성5길이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제13층 제1302호로서,
외벽 : 둘붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 인접지와 고자차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, ""대(근린생활시설 및 아파트용
건묠용지)""로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 4차선 아스팔트포장도로, 북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로로 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2024-03-04), 소로3류(폭 8m 미만)(2024
-10-25)(소3-152)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역), 상대보호구역, 절대보호
구역, 침수위험지구(2020-12-10)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : 없습니다.