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인천지방법원·2025타경514931·물번 1·진행
인천광역시 부평구 삼산동 132-1 보광팰리스 7층702호
전유 70.08㎡21.2평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 700만원207,000,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)2,070만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.12.19개시결정 2025.12.22청구금액 217,000,000원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 영성중로15번길 9
01
사건기본내역
사건번호
2025타경514931
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.19
개시결정일자
2025.12.22
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
217,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 207,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 삼산동 132-1 보광팰리스 7층702호 | - | 전용 70.08㎡21.2평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
2억 700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,070만원(10%)
배당요구종기
2026.02.27
소재지(지번)
인천광역시 부평구 삼산동 132-1
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 영성중로15번길 9
상세주소
보광팰리스 7층702호
토지 면적
-
전용 면적
70.08㎡21.2평
물건비고
철근콘크리트구조 70.08㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.13 기간22.04.12~24.04.11 확정22.03.21 | 보증금2억 1,700만원 차임미상 배당26.01.19 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.21
- 배당요구일
- 2026.01.19
- 임대기간
- 22.04.12~24.04.11
기준권리 · 2023-09-04 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '인천한길초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 삼각형 토지로서 연립주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남동측으로 폭 약 10미터 및 12미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
삼산동 132-1, 132-5 공히 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2025-11-17)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.