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대전지방법원 홍성지원·2025타경1188·물번 1·진행
충청남도 예산군 예산읍 관작리 486-42
토지 8700㎡2631.75평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 9,675만원996,750,000원
감정가9억 9,675만원
보증금 (10%)9,967만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.30청구금액 668,697,679원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1188
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.30
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
668,697,679원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 996,750,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 예산군 예산읍 관작리 486-42 | 전 | 1245㎡376.61평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 예산군 예산읍 관작리 486-84 | 전 | 7455㎡2255.14평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 3,197만원
최저매각가격
9억 9,675만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,967만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
충청남도 예산군 예산읍 486-42
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,700㎡]
토지 면적
8700㎡2631.75평
전용 면적
1245㎡376.61평
물건비고
지목: 전
면적: 1245㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
8억 6,478만원
최저매각가격
9억 9,675만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,967만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
충청남도 예산군 예산읍 486-42
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,700㎡]
토지 면적
8700㎡2631.75평
전용 면적
7455㎡2255.14평
물건비고
지목: 전
면적: 7455㎡
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특이사항
- 일괄매각
- 본건 지상에 소재하는 비닐하우스 매각 제외
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록1번 토지는 공부상 "맹지"이나 2번 토지를 통하여 진출입함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 | 전입25.04.30 기간25.04.30~27.04.30 확정미상 | 보증금800만원 차임2,800만원 배당미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 25.04.30~27.04.30
기준권리 · 2024-10-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 관작리 소재 "예산명지병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 농가주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교 통편익은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1: 세장형 평지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2: 사다리형 평지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1: 지적도상 맹지이나, 일련번호 2 토지를 통하여 출입중인 상태임. 일련번호 2: 북동측으로 노폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호1:도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 일련번호2:도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
6) 기타 참고사항
후첨"항공사진 및 사진"참조
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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