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수원지방법원 안산지원·2025타경52700·물번 1·진행
경기도 시흥시 배곧동 58 시흥배곧신도시골드클래스 106동 2층202호
전유 65.61㎡19.85평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,500만원415,000,000원
감정가4억 1,500만원
보증금 (10%)4,150만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.07.18청구금액 42,761,640원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52700
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
42,761,640원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 415,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧동 58 시흥배곧신도시골드클래스 106동 2층202호 | - | 전용 65.61㎡19.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,500만원
최저매각가격
4억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
4,150만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 시흥시 배곧동 58
소재지(도로명)
경기도 시흥시 배곧4로 81-13
상세주소
시흥배곧신도시골드클래스 106동 2층202호
토지 면적
-
전용 면적
65.61㎡19.85평
물건비고
철근콘크리트구조 65.6078㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 | 전입24.03.15 기간23.11.03~25.11.03 확정미상 | 보증금1,000만원 차임80만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 23.11.03~25.11.03
기준권리 · 2024-02-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧초등학교"" 동측 인근에
위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및
각급학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
2016.06.29일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트
평지붕 25층건내 2층 202호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비, 열병합
지역난방설비, 주차창설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)
(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역,
상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
ㅇ임대관계 미상임.