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전주지방법원·2025타경31818·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1358-2
토지 1363㎡412.31평
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
29억 8,537만원2,985,379,000원
감정가60억 9,261만원
보증금 (10%)2억 9,853만원
담당계 경매1계 · 259-5531구내:531)
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.22청구금액 4,960,870,502원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31818
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매1계 · 259-5531구내:531)
청구금액
4,960,870,502원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 6,092,610,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 4,264,827,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제 101호 법정 | 2,985,379,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1358-2 | 대 | 1363㎡412.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
60억 9,261만원
최저매각가격
29억 8,537만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제 101호 법정
매수신청보증금
2억 9,853만 7,900원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1358-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1363㎡]
토지 면적
1363㎡412.31평
전용 면적
1363㎡412.31평
물건비고
지목: 대
면적: 1363㎡
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특이사항
현황은 상업나지 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-04-09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 '전북특별자치도교육청' 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 노변을 따라 근린생활시설 및 의료시설, 상업나지 등이 소재하는 노선상가지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '상업나지' 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 35M 정도, 남동측으로 노폭 12M 정도의 아스팔트 포장도로에 접 합니다.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(전주효천 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-21)(접합), 가축사육제한 구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
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