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제주지방법원·2025타경1315·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2421
토지 12059㎡3647.85평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 8,866만원188,665,000원
감정가7억 8,577만원
보증금 (10%)1,886만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 320,594,001원매각기일 2026.07.14
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1315
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
320,594,001원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 제101법정 | 785,779,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101법정 | 550,045,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 385,032,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 269,522,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 188,665,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2421 | 임야 | 2509㎡758.97평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2427 | 임야 | 9550㎡2888.88평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 322만 9,000원
최저매각가격
1억 8,866만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
1,886만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 2421
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12,059㎡]
토지 면적
12059㎡3647.85평
전용 면적
2509㎡758.97평
물건비고
지목: 임야
면적: 2509㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
5억 8,255만원
최저매각가격
1억 8,866만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
1,886만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 2421
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12,059㎡]
토지 면적
12059㎡3647.85평
전용 면적
9550㎡2888.88평
물건비고
지목: 임야
면적: 9550㎡
07
특이사항
-일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-05-19 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주시 한림읍 금능리 소재 『정월오름』 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지2필지)으로서, 주변은 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
기호(2) : 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임.
기호(2) : 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(1))를 경유하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계
미상임.
- 기타 참고사항
본건 토지 지상에 소재하는 활잡목 및 방풍림 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 업무진행시 소유권 및 관련 권리 ? 의무 사항을 재확인하시기 바람.