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의정부지방법원·2025타경71552·물번 1·진행
경기도 양주시 광적면 비암리 215-2
토지 1868㎡ · 건물 663.84㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 9,166만원691,666,000원
감정가14억 1,156만원
보증금 (10%)6,916만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.03.06청구금액 534,227,871원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71552
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
534,227,871원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 | ||
| 임차인 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 1,411,563,280원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 988,094,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 691,666,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 광적면 비암리 215-2 | 1751㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 양주시 광적면 비암리 215-2 주건축물제1동 | 198㎡ | |
| 3 | 건물 | 경기도 양주시 광적면 비암리 215-2 주건축물제2동 | 198㎡ | |
| 4 | 건물 | 경기도 양주시 광적면 비암리 215-2 주건축물제3동 | 198.72㎡ | |
| 5 | 건물 | 경기도 양주시 광적면 비암리 215-2 주건축물제4동 | 69.12㎡ | |
| 6 | 토지 | 경기도 양주시 광적면 비암리 215-3 | 117㎡ |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8억 3,347만 6,000원
최저매각가격
6억 9,166만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
6,916만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 비암리 215-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,868㎡] [건물 663.84㎡]
토지 면적
1868㎡
전용 면적
1751㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1751㎡
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 4,176만 8,000원
최저매각가격
6억 9,166만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
6,916만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 비암리 215-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,868㎡] [건물 663.84㎡]
토지 면적
1868㎡
전용 면적
198㎡
물건비고
일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 제1동
198㎡
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 4,176만 8,000원
최저매각가격
6억 9,166만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
6,916만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 비암리 215-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,868㎡] [건물 663.84㎡]
토지 면적
1868㎡
전용 면적
198㎡
물건비고
일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 제2동
1층 198㎡
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
1억 4,228만 3,520원
최저매각가격
6억 9,166만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
6,916만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 비암리 215-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,868㎡] [건물 663.84㎡]
토지 면적
1868㎡
전용 면적
198.72㎡
물건비고
일반철골구조 경사지붕 단층 제1종근린생활시설 제3동
198.72㎡
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
7,330만 1,760원
최저매각가격
6억 9,166만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
6,916만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 비암리 215-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,868㎡] [건물 663.84㎡]
토지 면적
1868㎡
전용 면적
69.12㎡
물건비고
일반철골구조 경사지붕 단층 제1종근린생활시설 제4동
1층 69.12㎡
1층 34.56㎡
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
도로
감정평가액
1,848만 6,000원
최저매각가격
6억 9,166만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
6,916만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.26
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 비암리 215-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,868㎡] [건물 663.84㎡]
토지 면적
1868㎡
전용 면적
117㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 117㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1층 중198㎡ | 전입23.01.01 기간미상 확정25.05.22 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.05.22
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.01.27.근저당 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 비암리 215-2 대 | - | 1751㎡ ((529.68평) | - |
| 토지 | 비암리 215-3 도로 | - | 117㎡ ((35.39평) | - |
| 건물 | 비암리 215-2 주건축물제1동 단층 물류창고 | 일반철골구조 | 198㎡ (59.90평) | - |
| 건물 | 비암리 215-2 주건축물제2동 1층 창고 | 일반철골구조 | 198㎡ (59.90평) | - |
| 건물 | 비암리 215-2 주건축물제3동 단층 창고 | 일반철골구조 | 198.72㎡ (60.11평) | - |
| 건물 | 비암리 215-2 주건축물제4동 1층 창고 | 일반철골구조 | 69.12㎡ (20.91평) | - |
| 건물 | 비암리 215-2 주건축물제4동 1층 창고 | 일반철골구조 | 34.56㎡ (10.45평) | - |