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대구지방법원·2025타경9268·물번 1·진행
대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 2층202호
전유 83.31㎡25.2평 · 토지 35.12㎡10.62평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,600만원216,000,000원
감정가2억 1,600만원
보증금 (10%)2,160만원
담당계 경매8계 · 053)757-6778
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.11청구금액 220,663,013원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경9268
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매8계 · 053)757-6778
청구금액
220,663,013원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 216,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 신관지하2층 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 2층202호 | - | 전용 83.31㎡25.2평 대지권 35.12㎡10.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,600만원
최저매각가격
2억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,160만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
대구광역시 동구 신서동 818-10
소재지(도로명)
대구광역시 동구 반야월로 343
상세주소
명가클래식 2층202호
토지 면적
35.12㎡10.62평
전용 면적
83.31㎡25.2평
물건비고
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 83.31㎡
07
특이사항
등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 ‘신서동 818-10, 818-13, 818-14’번지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 2018년 7월 12일에 818-10번지로 합병됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입20.04.06 기간미상 확정20.04.13 | 보증금2억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOO은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 6. 21.임. 임차보증금반환채권을 한국주택금융공사에 양도 하였으며, 한국주택금융공사는 이 사건 신청채권자임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.04.13
기준권리 · 2025-09-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '명가클래식' 2층 202호 단위세대로서 주위는 다소 한가한 노선상가지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건 중 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시조 창호입니다.
4) 토지의 용도
오피스텔입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 중로변에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다.
9) 기타 참고사항
본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 '신서동 818-10, 818-13, 818-14'번지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 2018년 07월 12일에 818-10번지로 합병되었습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.