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광주지방법원 순천지원·2025타경51105·물번 2·진행
전라남도 여수시 여서동 216 지하4층 4호
전유 529.2㎡160.08평 · 토지 58.2㎡17.61평
발전시설
최저매각가격감정가 대비 23%
4,541만원45,416,000원
감정가1억 9,800만원
보증금 (10%)454만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.14청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51105 | 전라남도 여수시 여서1로 65 | 11,469,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경51105 | 전라남도 여수시 여서1로 65 | 45,416,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51105
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.14
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 198,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.10 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 138,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 110,880,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 88,704,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 70,963,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 56,770,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 45,416,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 전라남도 여수시 여서동 216 지하4층 4호 | - | 전용 529.2㎡160.08평 대지권 58.2㎡17.61평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
발전시설
감정평가액
1억 9,800만원
최저매각가격
4,541만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
454만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
전라남도 여수시 여서동 216
소재지(도로명)
전라남도 여수시 여서1로 65
상세주소
지하4층 4호
토지 면적
58.2㎡17.61평
전용 면적
529.2㎡160.08평
물건비고
철근콘크리트조
529.20㎡
07
특이사항
가벽을 설치하여 공간을 나눠서 사용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-05-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(가,나)는 전라남도 여수시 여서동 소재 ""한려초등학교"" 남동측 인근에 위치한
'엑스포빌딩' 제지하3층 제3호외 1개호로, 주변은 상업용이 주를 이루는 상업지대로서 주위
환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
기호(가,나)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층 ~ 지상13층건 중
지하3층 3호 및 지하4층 4호로서,
외벽 : 판넬마감 등
내벽 : 몰탈 마감 등
창호 : 새시창 구조임.
4) 토지의 용도
창고로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 수변설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 평지대내 장방형의 토지로, 상가부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 3면이 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
216번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합),
소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
216-1, 216-2번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역,
소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
216-3번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(접합),
소로3류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.