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창원지방법원·2025타경11924·물번 1·진행
경상남도 김해시 지내동 67 지내동1차동원아파트 106동 5층 505호
전유 59.76㎡18.08평 · 토지 28.29㎡8.56평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,380만원93,800,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)938만원
담당계 경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.11청구금액 88,293,686원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경11924
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매2계 · (055) 239-2112(구내:2112)
청구금액
88,293,686원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | 93,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 103호 배당(입찰)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 지내동 67 지내동1차동원아파트 106동 5층 505호 | - | 전용 59.76㎡18.08평 대지권 28.29㎡8.56평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
9,380만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 103호 배당(입찰)법정
매수신청보증금
938만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상남도 김해시 지내동 67
소재지(도로명)
경상남도 김해시 분성로727번길 16
상세주소
지내동1차동원아파트
토지 면적
28.29㎡8.56평
전용 면적
59.76㎡18.08평
물건비고
철근콘크리트조
59.76㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-10-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 '김해활천초등학교' 남동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반
주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역(지내역)이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사스래브지붕 15층건 내 제5층 제505호로서,
. 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
. 내 벽 : 벽지붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
. 창 호 : 샷시창호 구조
4) 토지의 용도
'공동주택(아파트)'으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사 지대내 세장형의 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 중로에 접하며, 남서측 및 남동측, 북동측으로 소로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
가. 지내동 67번지
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전
제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16).
나. 지내동 73번지
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>.
다. 지내동 89번지
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 해당사항 없음.
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