광주지방법원 목포지원·2025타경51609·물번 1·진행

전라남도 목포시 달동 194-1

토지 14307㎡4327.87평

전특별매각조건농지취득지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

1,371만원13,711,300원

감정가1,371만원

보증금 (10%)137만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03청구금액 28,091,877원매각기일 2026.06.22

1 / 11

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주소로 위치 확인 중

전라남도 목포시 달동 194-1

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51609

사건명

부동산강제경매

접수일자

2025.10.31

개시결정일자

2025.11.03

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

28,091,877원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형

구분	성명	구분	성명
채무자겸소유자		공유자
교부권자		채권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	13,711,300원	진행
2	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	전라남도 목포시 달동 194-1	전(현황: 휴경지 및 일부 도로)	8525㎡2578.81평
2	토지	전라남도 목포시 달동 194-43	도로	30㎡9.08평
3	토지	전라남도 목포시 달동 197-1	전(현황: 휴경지 및 일부 도로)	4573㎡1383.33평
4	토지	전라남도 목포시 달동 197-2	도로	126㎡38.12평
5	토지	전라남도 목포시 달동 197-3	전(현황: 휴경지)	1011㎡305.83평
6	토지	전라남도 목포시 달동 197-4	도로	42㎡12.71평

물건기본정보(1/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지 및 일부 도로)

감정평가액

835만 7,500원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

8525㎡2578.81평

물건비고

지목: 전(현황: 휴경지 및 일부 도로) 면적: 8525㎡ 지분: 공유자 김영운, 김영심, 김영숙, 김영채, 김영란, 김선 지분 각 436968분의 1071, 구영숙, 박미녀 지분 각 436968분의 459, 김경미, 김남형, 김미희, 김찬희 지분 각 436968분의 306 전부

물건기본정보(2/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

8,120원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

30㎡9.08평

물건비고

지목: 도로 면적: 30㎡ 지분: 공유자 김영운, 김영심, 김영숙, 김영채, 김영란, 김선 지분 각 436968분의 1071, 구영숙, 박미녀 지분 각 436968분의 459, 김경미, 김남형, 김미희, 김찬희 지분 각 436968분의 306 전부

물건기본정보(3/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지 및 일부 도로)

감정평가액

430만 3,680원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

4573㎡1383.33평

물건비고

지목: 전(현황: 휴경지 및 일부 도로) 면적: 4573㎡ 지분: 공유자 김영운, 김영심, 김영숙, 김영채, 김영란, 김선 지분 각 436968분의 1071, 구영숙, 박미녀 지분 각 436968분의 459, 김경미, 김남형, 김미희, 김찬희 지분 각 436968분의 306 전부

물건기본정보(4/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

3만 9,520원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

126㎡38.12평

물건비고

지목: 도로 면적: 126㎡ 지분: 공유자 김영운, 김영심, 김영숙, 김영채, 김영란, 김선 지분 각 436968분의 1071, 구영숙, 박미녀 지분 각 436968분의 459, 김경미, 김남형, 김미희, 김찬희 지분 각 436968분의 306 전부

물건기본정보(5/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지)

감정평가액

99만 1,000원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

1011㎡305.83평

물건비고

지목: 전(현황: 휴경지) 면적: 1011㎡ 지분: 공유자 김영운, 김영심, 김영숙, 김영채, 김영란, 김선 지분 각 436968분의 1071, 구영숙, 박미녀 지분 각 436968분의 459, 김경미, 김남형, 김미희, 김찬희 지분 각 436968분의 306 전부

물건기본정보(6/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1만 1,480원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

42㎡12.71평

물건비고

지목: 도로 면적: 42㎡ 지분: 공유자 김영운, 김영심, 김영숙, 김영채, 김영란, 김선 지분 각 436968분의 1071, 구영숙, 박미녀 지분 각 436968분의 459, 김경미, 김남형, 김미희, 김찬희 지분 각 436968분의 306 전부

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각. 지분매각. 특별매각조건 있음[목록 1, 3, 5 각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), (공유자우선매수권 1회로 제한)]. 목록 1.은 도로계획시설(소로 3류)에 저촉됨.

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

기준권리 · 2008-11-14 가압류

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 달동 소재 '달리초교' 북동측 근거리에 위치함. 본건 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재함.

2) 교통상황

도서지역으로 교통이 불편시됨.

3) 형상 및 이용상태

기호(1,3) : 부정형 완경사로, 휴경지임. 기호(2,6) : 부정형 완경사로, 도로등임. 기호(4) : 사다리형 완경사로, 도로등임. 기호(5) : 사다리형 완경사로, 휴경지임.

4) 도로 및 접면상태

기호(1) : 북동측으로 본건 일부를 포함하여 노폭 약 4미터 포장도로, 북서측으로 노폭 4미터 내외의 비포장도로, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(2,4,6) : 본건이 도로임. 기호(3) : 북동측으로 본건 일부를 포함하여 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로, 남동측으로 노폭 약2미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호(5) : 북동측으로 노폭 약 4미터 비포장도로와 접함.

5) 공법상 제한사항

일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(2~6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 기타 참고사항

없 음.

7) 기타 참고사항

없 음.

8) 임대관계

배 희 숙 · 작성 2025.11.10

📎 문서·링크

광주지방법원 목포지원·2025타경51609·물번 1·진행

전라남도 목포시 달동 194-1

토지 14307㎡4327.87평

전특별매각조건농지취득지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

1,371만원13,711,300원

감정가1,371만원

보증금 (10%)137만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03청구금액 28,091,877원매각기일 2026.06.22

1 / 11

🗺️

주소로 위치 확인 중

전라남도 목포시 달동 194-1

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51609

사건명

부동산강제경매

접수일자

2025.10.31

개시결정일자

2025.11.03

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

28,091,877원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형

구분	성명	구분	성명
채무자겸소유자		공유자
교부권자		채권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	13,711,300원	진행
2	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	전라남도 목포시 달동 194-1	전(현황: 휴경지 및 일부 도로)	8525㎡2578.81평
2	토지	전라남도 목포시 달동 194-43	도로	30㎡9.08평
3	토지	전라남도 목포시 달동 197-1	전(현황: 휴경지 및 일부 도로)	4573㎡1383.33평
4	토지	전라남도 목포시 달동 197-2	도로	126㎡38.12평
5	토지	전라남도 목포시 달동 197-3	전(현황: 휴경지)	1011㎡305.83평
6	토지	전라남도 목포시 달동 197-4	도로	42㎡12.71평

물건기본정보(1/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지 및 일부 도로)

감정평가액

835만 7,500원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

8525㎡2578.81평

물건비고

물건기본정보(2/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

8,120원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

30㎡9.08평

물건비고

물건기본정보(3/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지 및 일부 도로)

감정평가액

430만 3,680원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

4573㎡1383.33평

물건비고

물건기본정보(4/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

3만 9,520원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

126㎡38.12평

물건비고

물건기본정보(5/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지)

감정평가액

99만 1,000원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

1011㎡305.83평

물건비고

물건기본정보(6/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1만 1,480원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

42㎡12.71평

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

기준권리 · 2008-11-14 가압류

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 달동 소재 '달리초교' 북동측 근거리에 위치함. 본건 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재함.

2) 교통상황

도서지역으로 교통이 불편시됨.

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

없 음.

7) 기타 참고사항

없 음.

8) 임대관계

배 희 숙 · 작성 2025.11.10

📎 문서·링크

광주지방법원 목포지원·2025타경51609·물번 1·진행

전라남도 목포시 달동 194-1

토지 14307㎡4327.87평

전특별매각조건농지취득지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 100%

1,371만원13,711,300원

감정가1,371만원

보증금 (10%)137만원

담당계 경매2계 · 061-270-6692

접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.03청구금액 28,091,877원매각기일 2026.06.22

1 / 11

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주소로 위치 확인 중

전라남도 목포시 달동 194-1

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경51609

사건명

부동산강제경매

접수일자

2025.10.31

개시결정일자

2025.11.03

담당계

경매2계 · 061-270-6692

청구금액

28,091,877원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형

구분	성명	구분	성명
채무자겸소유자		공유자
교부권자		채권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 2회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.06.22	매각기일	경매법정(101호법정)	13,711,300원	진행
2	2026.06.29	매각결정기일	배당법정(204호법정)	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	지목/용도	면적
1	토지	전라남도 목포시 달동 194-1	전(현황: 휴경지 및 일부 도로)	8525㎡2578.81평
2	토지	전라남도 목포시 달동 194-43	도로	30㎡9.08평
3	토지	전라남도 목포시 달동 197-1	전(현황: 휴경지 및 일부 도로)	4573㎡1383.33평
4	토지	전라남도 목포시 달동 197-2	도로	126㎡38.12평
5	토지	전라남도 목포시 달동 197-3	전(현황: 휴경지)	1011㎡305.83평
6	토지	전라남도 목포시 달동 197-4	도로	42㎡12.71평

물건기본정보(1/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지 및 일부 도로)

감정평가액

835만 7,500원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

8525㎡2578.81평

물건비고

물건기본정보(2/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

8,120원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

30㎡9.08평

물건비고

물건기본정보(3/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지 및 일부 도로)

감정평가액

430만 3,680원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

4573㎡1383.33평

물건비고

물건기본정보(4/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

3만 9,520원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

126㎡38.12평

물건비고

물건기본정보(5/6)

물건번호

물건용도

전(현황: 휴경지)

감정평가액

99만 1,000원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

1011㎡305.83평

물건비고

물건기본정보(6/6)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

1만 1,480원

최저매각가격

1,371만 1,300원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.22 10:00

매각장소

경매법정(101호법정)

매수신청보증금

137만 1,130원(10%)

배당요구종기

2026.02.02

소재지(지번)

전라남도 목포시 달동 194-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 14,307㎡]

토지 면적

14307㎡4327.87평

전용 면적

42㎡12.71평

물건비고

특이사항

입찰 전 확인

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

기준권리 · 2008-11-14 가압류

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 달동 소재 '달리초교' 북동측 근거리에 위치함. 본건 주위는 농경지, 자연림 등이 혼재함.

2) 교통상황

도서지역으로 교통이 불편시됨.

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

없 음.

7) 기타 참고사항

없 음.

8) 임대관계

배 희 숙 · 작성 2025.11.10

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