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대전지방법원 서산지원·2025타경51786·물번 1·진행
충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 101동 1층102호
전유 49.16㎡14.87평 · 토지 24.29㎡7.35평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,060만원40,600,000원
감정가5,800만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.09.29청구금액 62,287,831원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51786
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
62,287,831원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 58,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 40,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 101동 1층102호 | - | 전용 49.16㎡14.87평 대지권 24.29㎡7.35평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,800만원
최저매각가격
4,060만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
406만원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 금암리 11
소재지(도로명)
충청남도 당진시 송산로 164
상세주소
당진대상아파트 101동 1층102호
토지 면적
24.29㎡7.35평
전용 면적
49.16㎡14.87평
물건비고
철근콘크리트조
49.16㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102호 전부 | 전입25.04.03 기간24.07.27~26.07.26 확정미상 | 보증금500만원 차임38만원 배당25.10.22 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.10.22
- 임대기간
- 24.07.27~26.07.26
기준권리 · 2015-07-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "금암리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 당진대상아파트 제101동 제1층 제102호(전유면적 49.16㎡)로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 총층은 지상18층 중 제1층 제102호 (사용승인일 : 1999.06.00.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 욕실1, 주방, 다용도실, 발코니 등)로 이용되고 있음.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
10필 일단의 부정형 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
8) 공법상 제한사항
금암리 11 [대표필지] 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --