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의정부지방법원 고양지원·2025타경62825·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 188-6 금호타운 103동 4층404호
전유 59.11㎡17.88평 · 토지 65.38㎡19.78평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 255만원102,557,000원
감정가2억 9,900만원
보증금 (10%)1,025만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.08청구금액 310,592,149원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경62825
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
310,592,149원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 299,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 209,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 146,510,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 102,557,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 188-6 금호타운 103동 4층404호 | - | 전용 59.11㎡17.88평 대지권 65.38㎡19.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,900만원
최저매각가격
1억 255만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,025만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 188-6
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우고개길 161-28
상세주소
금호타운 103동 4층404호
토지 면적
65.38㎡19.78평
전용 면적
59.11㎡17.88평
물건비고
철근콘크리트구조
59.11㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.05.09 기간22.05.09 확정22.04.21 | 보증금3억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차보증금반환채권은 OOOOOO에 승계됨(2025.05.02. 권리신고및배당요구서 제출). ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.04.21
- 임대기간
- 22.05.09
기준권리 · 2024-02-20 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제404호로서
외벽: 드라이비트, 돌붙임마감 등
창호: 새시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
유사 사다리형 토지로 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 본건은 내부계단을 통해 진입 가능한 다락이 소재하는 복층형 구조이며, 본건 동 지하층 각 세대별 구분된 창고가 소재하오니 참고하시기 바람.
- 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금300,000,000원’, 임차권자 ‘노아현’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.