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창원지방법원 통영지원·2024타경30606·물번 1·진행
경상남도 거제시 옥포동 1265-5 신원심포니하우스 15층1513호
전유 59.8㎡ · 토지 27.91㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
4,200만원42,000,000원
감정가6,000만원
보증금 (10%)420만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2024.10.15개시결정 2024.10.16청구금액 42,390,415원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경30606
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.15
개시결정일자
2024.10.16
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
42,390,415원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 60,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 42,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 옥포동 1265-5 신원심포니하우스 15층1513호 | 전용 59.8㎡ 대지권 27.91㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,000만원
최저매각가격
4,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
420만원(10%)
배당요구종기
2024.12.30
소재지(지번)
경상남도 거제시 옥포동 1265-5
소재지(도로명)
경상남도 거제시 옥포로 365
상세주소
신원심포니하우스
토지 면적
27.91㎡
전용 면적
59.8㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입21.05.03 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2011-06-10 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 ""옥포고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 관련 차량 진출입 자유로우며, 관내 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
기호 1) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건내 15층 1513호로서,
(사용승인일자 : 2001.01.16)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 급배수 및 위생설비, 소화전, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 '건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제옥포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임
2)기 타 : 별지""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견""참조.