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춘천지방법원 영월지원·2025타경30495·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 94-4
토지 569㎡172.12평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
474만원4,740,000원
감정가967만원
보증금 (10%)47만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.16청구금액 8,564,460원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30495 | 강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 94-4 | 4,740,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30495 | 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 627 | 664,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경30495 | 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 628 | 505,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경30495 | 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 630 | 1,273,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경30495 | 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 654 | 328,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30495
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
8,564,460원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 9,673,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 6,771,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 4,740,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 94-4 | 전 | 569㎡172.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
967만 3,000원
최저매각가격
474만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
47만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 94-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 569㎡]
토지 면적
569㎡172.12평
전용 면적
569㎡172.12평
물건비고
지목: 전
면적: 569㎡
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특이사항
- 지적경계 불분명
- 공부상 전이나 현황은 휴경지임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
- 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-09-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 고성리 소재 '고림마을' 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
기호(2) 대상물건은 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 '수리곡마을' 남측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야가 주를 이루는 순수 산림지대입니다.
2) 교통상황
공히 본건까지 차량접근 곤란하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 완경사 부정형 토지로서, '전'으로 이용 중입니다.
기호(2~5) 급경사 부정형 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
공히 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000M이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
기호(2)생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(3)농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(4)생산관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000M이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호(5)농림지역 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
기호(4) 공부상 지목이 '전'이나 현황 '임야'입니다.
8) 임대관계
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.