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창원지방법원·2025타경11361·물번 1·진행
경상남도 김해시 진영읍 여래리 473
토지 1734㎡ · 건물 631.35㎡
종교용지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
42억 5,895만원4,258,951,000원
감정가60억 8,421만원
보증금 (10%)4억 2,589만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.21청구금액 4,009,390,113원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11361
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
4,009,390,113원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.15 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 5,768,841,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 6,084,217,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | 4,258,951,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 김해시 진영읍 여래리 473 | 1734㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 김해시 진영읍 여래리 473 창민교회 | 631.35㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
종교용지
감정평가액
29억 3,046만원
최저매각가격
42억 5,895만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
4억 2,589만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
경상남도 김해시 진영읍 여래리 473
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 1,734㎡] [건물 631.35㎡]
토지 면적
1734㎡
전용 면적
1734㎡
물건비고
지목: 종교용지
면적: 1734㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
종교용지
감정평가액
31억 5,375만 7,600원
최저매각가격
42억 5,895만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
4억 2,589만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
경상남도 김해시 진영읍 여래리 473
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 1,734㎡] [건물 631.35㎡]
토지 면적
1734㎡
전용 면적
631.35㎡
물건비고
철근콘크리트구조 그라스울판넬지붕 4층 종교시설
지하1층 0㎡
1층 450.41㎡
2층 601.96㎡
3층 631.35㎡
4층 149.86㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1층근린생활시설(450.41㎡) | 전입24.08.23 기간미상 확정미상 | 보증금7원 차임미상 배당25.06.19 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 2층안쪽방1칸 | 전입19.10.15 기간미상 확정미상 | 보증금10만원 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | 1층 | 전입미상 기간미상 확정25.07.22 | 보증금3원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 배당요구일
- 2025.06.19
임차인
임차인
- 확정일자
- 2025.07.22
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2017. 8. 24. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 여래리 473 종교용지 | - | 1734㎡ ((524.54평) | - |
| 건물 | 여래리 473 1층 종교시설 | 철근콘크리트구조 | 450.41㎡ (136.25평) | - |
| 건물 | 여래리 473 2층 종교시설 | 철근콘크리트구조 | 601.96㎡ (182.09평) | - |
| 건물 | 여래리 473 3층 종교시설 | 철근콘크리트구조 | 631.35㎡ (190.98평) | - |
| 건물 | 여래리 473 4층 종교시설 | 철근콘크리트구조 | 149.86㎡ (45.33평) | - |