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수원지방법원 평택지원·2025타경960·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 1층116호
전유 40.7㎡12.31평
근린생활시설중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 3,500만원735,000,000원
감정가10억 5,000만원
보증금 (10%)7,350만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.11.27청구금액 770,766,906원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경960
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.11.27
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
770,766,906원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025타경507422 | 2025.02.12 | - | 40,495,890원 | 중복 |
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,050,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 735,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 1층116호 | - | 전용 40.7㎡12.31평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
10억 5,000만원
최저매각가격
7억 3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
7,350만원(10%)
배당요구종기
2026.03.04
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 1886-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕갈평5길 30
상세주소
서정타워1
토지 면적
-
전용 면적
40.7㎡12.31평
물건비고
철근콘크리트구조 40.70㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 서측 근거리에 위치하며 주위는 점포, 음식점 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 1층 116호 로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 석고 판넬 마감. 창호: 새시창 등임.
4) 토지의 용도
본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황은 공실임.
5) 기타 참고사항
공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 의료시설) 건물 부지임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 광장과 접하고, 남측으로 중로2류와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행 안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.