1 / 27
제주지방법원·2025타경7917·물번 2·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-8
토지 352㎡ · 건물 106.49㎡
대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 1,665만원216,658,000원
감정가9억 236만원
보증금 (10%)2,166만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.24청구금액 1,161,737,864원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경7917 | 제주특별자치도 제주시 한경면 609-7 | 216,817,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경7917 | 제주특별자치도 제주시 한경면 609-8 | 216,658,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7917
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.24
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
1,161,737,864원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 902,366,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 631,656,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 442,159,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 309,511,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 216,658,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-8 | 352㎡ | |
| 3 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-8 | 106.49㎡ |
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
2억 5,977만 6,000원
최저매각가격
2억 1,665만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
2,166만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 609-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 352㎡] [건물 106.49㎡]
토지 면적
352㎡
전용 면적
352㎡
물건비고
지목: 대
면적: 352㎡
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
6억 3,392만 6,000원
최저매각가격
2억 1,665만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
2,166만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.23
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 609-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 352㎡] [건물 106.49㎡]
토지 면적
352㎡
전용 면적
106.49㎡
물건비고
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 단독주택
1층 106.49㎡
2층 100.74㎡
3층 68.39㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부분 | 전입23.07.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-11-01
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 청수리 609-8 대 | - | 352㎡ ((106.48평) | - |
| 건물 | 청수리 609-8 1층 주택 | 철근콘크리트구조 | 106.49㎡ (32.21평) | - |
| 건물 | 청수리 609-8 2층 주택 | 철근콘크리트구조 | 100.74㎡ (30.47평) | - |
| 건물 | 청수리 609-8 3층 주택 | 철근콘크리트구조 | 68.39㎡ (20.69평) | - |