1 / 12
부산지방법원 부산동부지원·2025타경557·물번 1·진행
부산광역시 수영구 광안동 50-1 수영역디온플레이스어반 3층305호
전유 145.04㎡43.87평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 7,000만원1,070,000,000원
감정가10억 7,000만원
보증금 (10%)1억 700만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 1,135,208,794원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경557
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
1,135,208,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 1,070,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 50-1 수영역디온플레이스어반 3층305호 | - | 전용 145.04㎡43.87평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
10억 7,000만원
최저매각가격
10억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1억 700만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 50-1
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 수영로 712
상세주소
수영역디온플레이스어반 3층305호
토지 면적
-
전용 면적
145.04㎡43.87평
물건비고
철근콘크리트구조 제1종근린생활시설 145.038㎡
07
특이사항
제1종근린생활시설(한의원)으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-08-26 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2,3호선 ‘수영역’ 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대단지아파트, 시장, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 주상 복합 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소 및 도시철도2호선‘수영역’등이 소재하여 대중교통사정은 편리한 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 18층 건물 내 3층 305호로서
*외벽 : 몰탈 위 페인트, 페어글라스 및 타일 붙임 등 마감.
*내벽 : 인테리어 및 벽지 등 마감.
*창호 ; 샷시창호 구조 임.
4) 토지의 용도
제1종근린생활시설(한의원)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 공동현관기, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 세장형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 노폭 25m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호 1,2,3 공히 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 125m, 최고높이 160m))<건축법>. 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상.
기타사항 : 없음.