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수원지방법원 평택지원·2025타경42210·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호
전유 70.82㎡21.42평 · 토지 46.38㎡14.03평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,700만원177,000,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)1,770만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.07청구금액 180,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42210
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
180,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 123,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,730,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,711,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 177,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-2 대연팰리스 2동 2층201호 | - | 전용 70.82㎡21.42평 대지권 46.38㎡14.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
1억 7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,770만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 86-2
소재지(도로명)
경기도 안성시 승두3길 29-8
상세주소
대연팰리스
토지 면적
46.38㎡14.03평
전용 면적
70.82㎡21.42평
물건비고
철근콘크리트구조 70.82㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 201호 | 전입21.02.20 기간미상 확정21.03.18 | 보증금1억 8,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:1.을구 순위번호 1번 2023. 5. 2.접수 제14411호 주택임차권등기의 임차권자 2.신청채권자 OOOOOO는 위 임차인의 승계인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.03.18
기준권리 · 2021-06-17 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 ""공도초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
6) 건물 구조
동측 하향 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있음.
임차보증금 금180,000,000원
주민등록일자 2021년 3월 18일
점유개시일자 2021년 3월 20일
확정일자 2021년 3월 2일
임차권자 김문수