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인천지방법원 부천지원·2025타경34147·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 상동 543-1 승재밀레니엄오피스텔 6층623호
전유 31.88㎡ · 토지 6.6㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
7,000만원70,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)700만원
담당계 경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 100,453,900원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경34147
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매1계 · (032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과
청구금액
100,453,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 별관122호 법정 | 70,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 별관122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 상동 543-1 승재밀레니엄오피스텔 6층623호 | 전용 31.88㎡ 대지권 6.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억원
최저매각가격
7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
별관122호 법정
매수신청보증금
700만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 상동 543-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 소향로 55-15
상세주소
승재밀레니엄오피스텔
토지 면적
6.6㎡
전용 면적
31.88㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입17.06.21 기간미상 확정17.06.21 | 보증금1억원 차임미상 배당25.08.20 | 대항력 있음 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자임 2017.6.17.~2018.6.16. 보증금 90,000,000원 확정일자 2017.6.21. 2020.6.17.~2021.6.16. 보증금 95,000,000(5백만 원 증액) 확정일자 2020.6.1. 2021.6.17.~2022.6.16. 보증금 100,000,000원(5백만원 증액) 확정일자 2021.4.9. 2024.6.18.~2025.6.17. 보증금 100,000,000원 확정일자 2024.5.1. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2017.06.21
- 배당요구일
- 2025.08.20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-02-05 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 주위는 아파트단지, 호수공원, 버스터미널 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 상동역(7호선)이 소재하는 바 제반 교통사
정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 슬라브지붕 8층건 중 6층 623호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감.
창호 : 플라스틱 프레임 등의 창임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)임.
※ 자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조.
5) 기타 참고사항
수세식 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러 설비에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보기, 스프링클러, 승강기 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 건물 구조
'2필1단' 가장형의 자체지면 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측, 북측, 서측 및 남측의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
상동 543-1,543-2 : 각 공히 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획
구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.