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광주지방법원·2026타경1185·물번 1·진행
광주광역시 남구 양림동 92-153
토지 112㎡ · 건물 61.71㎡
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,522만원185,229,110원
감정가1억 8,522만원
보증금 (10%)1,852만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.30개시결정 2026.02.06청구금액 90,631,706원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2026타경1185
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.30
개시결정일자
2026.02.06
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
90,631,706원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 185,229,110원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 남구 양림동 92-153 | 112㎡ | |
| 2 | 건물 | 광주광역시 남구 양림동 92-153 | 61.71㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 5,680만원
최저매각가격
1억 8,522만 9,110원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,852만 2,911원(10%)
배당요구종기
2026.04.30
소재지(지번)
광주광역시 남구 양림동 92-153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 112㎡] [건물 61.71㎡]
토지 면적
112㎡
전용 면적
112㎡
물건비고
지목: 대
면적: 112㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
2,326만 8,630원
최저매각가격
1억 8,522만 9,110원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,852만 2,911원(10%)
배당요구종기
2026.04.30
소재지(지번)
광주광역시 남구 양림동 92-153
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 112㎡] [건물 61.71㎡]
토지 면적
112㎡
전용 면적
61.71㎡
물건비고
목조시멘트기와지붕 단층주택
52.14㎡ (현황: 시멘트기와 및 슬래브지붕)
부속건물
시멘트블록조 슬래브지붕 단층 광
6.6㎡ (현황 : 멸실)
시멘트블록조 슬래브지붕 단층 문간
2.97㎡ (현황 : 창고 및 변소)
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-03-16 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 양림동 소재 "양림휴먼시아2단지아파트" 북측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 노폭 약 2m내외의 콘크리트포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2016-01-15), 상대보호구역, 상대보호구역(2009-09-23), 상대보호구역(2019-12-31), 역사문화환경보존지역(2016-12-15)임.
6) 기타 참고사항
후면 별지 '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 일련번호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
--
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(2-가) : 목조 시멘트기와지붕(현황 시멘트기와 및 슬래브지붕) 단층 건물로서, (사용승인일 : 1972.11.06) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 새시창호 마감임. 일련번호(2-나) : 멸실임. 일련번호(2-다) : 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1972.11.06) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 등, 바닥 : 타일 마감임.
2) 토지의 용도
일련번호(2-가) : 단독주택으로 이용중임. 일련번호(2-다) : 창고 및 변소로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
- 본건 일련번호(2-가)는 공부상(건물등기사항전부증명서, 일반건축물대장) 시멘트기와지붕이나 현황 시멘트기와 및 슬래브지붕임.
6) 임대관계
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