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창원지방법원 통영지원·2025타경22205·물번 1·진행
경상남도 거제시 동부면 부춘리 799-2
토지 296㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
455만원4,558,000원
감정가651만원
보증금 (10%)45만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.11.13개시결정 2025.11.19청구금액 79,486,795원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경22205 | 경상남도 거제시 동부면 부춘리 799-2 | 4,558,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경22205 | 경상남도 거제시 동부면 부춘리 385 | 53,665,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경22205 | 경상남도 거제시 동부면 부춘리 378-12 | 46,267,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22205
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.13
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
79,486,795원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 6,512,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 4,558,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 동부면 부춘리 799-2 | 296㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
651만 2,000원
최저매각가격
455만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
45만 5,800원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
경상남도 거제시 동부면 부춘리 799-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 296㎡]
토지 면적
296㎡
전용 면적
296㎡
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-현황은 하천으로 이용중임.
07
특이사항
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-현황은 하천으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거제시 동부면 부춘리 소재 '부춘마을" 북서측 인근(일련번호 1) 및 남서측(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건의 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
(1): 부정형의 저지로서 하천으로 이용중임. (2): 대체로 세장형의 평지로서 답으로 이용중임. (3): 세장형의 평지로서 묵답 상태임.
4) 도로 및 접면상태
(1): 맹지임. (2): 본건 북서측으로 포장도로가 소재함. (3): 본건 동측으로 구거를 지나 포장도로 및 서측으로 구거를 지나 왕복2차로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 하천(부춘천), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>, 하천구역(2014-12-04)<하천법> (2),(3): 자연환경보전지역(자연환경보전지역), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
일련번호 (1)은 공부상 지목이 '답'이나 현황 '하천' 으로 이용중인바 참고하시기 바람.
8) 임대관계
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조