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춘천지방법원·2025타경50893·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 444-3
토지 106㎡32.07평
전농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,480만원24,804,000원
감정가2,480만원
보증금 (10%)248만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 51,100,371원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50893
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
51,100,371원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 24,804,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 444-3 | 전 | 106㎡32.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,480만 4,000원
최저매각가격
2,480만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
248만 400원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 서면 444-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1653㎡ 사현정 지분 1653분의 106 전부]
토지 면적
106㎡32.07평
전용 면적
106㎡32.07평
물건비고
지목: 전
면적: 1653㎡
지분: 사현정 지분 1653분의 106 전부
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특이사항
- 공유자 우선매수신청은 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 토지 일부 지상에 파이프조 비닐하우스 2동 소재하나 매각에서 제외됨.
- 농지취득자격증명원 불필요(도시지역 내 주거지역).
- 지분매각임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-09-01
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 금산리 소재 "금산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이소재하는 농경지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지의 전임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측에 소재하는 노폭 약2~3M 내외의 콘크리트포장 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 "파이프조 비닐하우스" 2동이 소재하나, 구조, 면적 및 철거의 용이성 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.