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광주지방법원·2025타경33155·물번 3·진행
전라남도 나주시 산포면 내기리 696
토지 3223㎡974.96평
답특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,725만원187,257,000원
감정가2억 6,750만원
보증금 (10%)1,872만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.06.30청구금액 511,312,968원매각기일 2026.07.10
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33155
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.06.30
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
511,312,968원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 267,509,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 187,257,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 전라남도 나주시 산포면 내기리 696 | 답 | 3223㎡974.96평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
2억 6,750만 9,000원
최저매각가격
1억 8,725만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,872만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
전라남도 나주시 산포면 696
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3223㎡]
토지 면적
3223㎡974.96평
전용 면적
3223㎡974.96평
물건비고
지목: 답
면적: 3223㎡
07
특이사항
특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-04-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 산포면 내기리 소재 신계마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1~4 공히 부정형 평지의 답임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 맹지,
기호 2~4 : 포장된 세로임.
5) 공법상 제한사항
기호 1~4 : 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역),가축사육제한구역(모든가축사육제한구역 밫가람동1,500m),비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호 1은 공부상 전이나, 현황은 답임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.