광주지방법원 장흥지원·2025타경5357·물번 2·진행

전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3 대경파미안 2층 8호

전유 43.6㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,900만원129,000,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)1,290만원
담당계 경매2계 · 061-860-1542
접수일자 2025.11.24개시결정 2025.11.25청구금액 257,710,877매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경5357전라남도 장흥군 흥성로 39286,000,000원진행
물번 2(현재)2025타경5357전라남도 장흥군 흥성로 39129,000,000원진행
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

사건번호
2025타경5357
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.24
개시결정일자
2025.11.25
담당계
경매2계 · 061-860-1542
청구금액
257,710,877원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자점유자
채권자교부권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.08매각기일경매법정129,000,000원진행
22026.06.15매각결정기일조정실-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2집합건물전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3 대경파미안 2층 8호
전용 43.6
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
1억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,290만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 757-3
소재지(도로명)
전라남도 장흥군 흥성로 39
상세주소
대경파미안 2층 8호
토지 면적
-
전용 면적
43.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 43.5953㎡
07

특이사항

- 현재 공실 상태임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2025-07-18 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥군보건소' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
건물의 구조 기호1-(가), 기호2-(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 ~ 지상20층 건물 중, 제2층 제3호, 제8호로서, 외벽 : 페인트마감 등 내벽 : 페인트마감, 통유리마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
기호1-(가) 근린생활시설(상호 : 대경건설)로 이용 중입니다. 기호2-(나) 근린생활시설(현 ‘공실’)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기호1-(가), 기호2-(나)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지는 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.
· 작성 2025.12.11
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