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제주지방법원·2025타경8138·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 산49
토지 14380㎡4349.95평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 330만원503,300,000원
감정가7억 1,900만원
보증금 (10%)5,033만원
담당계 경매8계 · 064-729-2168
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.06.27매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8138
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매8계 · 064-729-2168
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호법정 | 719,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 503,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 산49 | 임야 | 14380㎡4349.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 1,900만원
최저매각가격
5억 330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
5,033만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 산49
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 14,380㎡]
토지 면적
14380㎡4349.95평
전용 면적
14380㎡4349.95평
물건비고
지목: 임야
면적: 14380㎡
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특이사항
수목(소나무, 잡목 등) 포함 평가임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-06-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ""세화고등학교"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건으로의 제반 차량접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.