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서울남부지방법원·2025타경11465·물번 1·진행
서울특별시 강서구 화곡동 56-166 남성아트빌 제4층 제401호
토지 20.83㎡6.3평 · 건물 35.64㎡10.78평
다세대주택특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,400만원184,000,000원
감정가1억 8,400만원
보증금 (10%)1,840만원
담당계 경매13계 · 02-2192-1273, 0087(감정/주소보정관련)
접수일자 2025.08.08개시결정 2025.08.11청구금액 200,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경11465
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.08
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매13계 · 02-2192-1273, 0087(감정/주소보정관련)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제112호 법정 | 184,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강서구 화곡동 56-166 남성아트빌 제4층 제401호 | - | 대지권 20.83㎡6.3평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,400만원
최저매각가격
1억 8,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
1,840만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
서울특별시 강서구 화곡동 56-166
소재지(도로명)
서울특별시 강서구 초록마을로8길 76
상세주소
남성아트빌 제4층 제401호
토지 면적
20.83㎡6.3평
전용 면적
-
물건비고
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각.
07
특이사항
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.08.27 기간21.08.26~23.08.25 확정21.08.02 | 보증금2억원 차임미상 배당25.11.10 | ||
| 비고 | OOOOOO: 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 OOO의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함. 등기기록상 주택임차권 등기의 점유개시일자(2021.08.10.)와 제출한 임대차계약서상 임대차기간(2021.08.26.~)이 상이함 OOO: 주택임차권 등기일은 2023. 10. 11. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.08.02
- 배당요구일
- 2025.11.10
- 임대기간
- 21.08.26~23.08.25
기준권리 · 2023-04-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.