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청주지방법원·2026타경50057·물번 2·진행
충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-2
토지 5079㎡1536.4평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 6,609만원466,099,000원
감정가4억 6,609만원
보증금 (10%)4,660만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2026.01.14개시결정 2026.01.15청구금액 894,769,630원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2026타경50057 | 충청북도 괴산군 소수면 수리 569-2 | 467,503,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2026타경50057 | 충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-2 | 466,099,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2026타경50057
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.14
개시결정일자
2026.01.15
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
894,769,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 466,099,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-2 | 임야 | 4991㎡1509.78평 | |
| 4 | 토지 | 충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-3 | 임야 | 88㎡26.62평 |
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
4억 6,416만 3,000원
최저매각가격
4억 6,609만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
4,660만 9,900원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,079㎡]
토지 면적
5079㎡1536.4평
전용 면적
4991㎡1509.78평
물건비고
지목: 임야
면적: 4991㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
193만 6,000원
최저매각가격
4억 6,609만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
4,660만 9,900원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
충청북도 괴산군 소수면 입암리 639-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 5,079㎡]
토지 면적
5079㎡1536.4평
전용 면적
88㎡26.62평
물건비고
지목: 임야
면적: 88㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록 4는 현황상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-09-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 소수면 수리 소재 "소수초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도 주변야산지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2,3) 토지는 부정형의 토지로서 대체로 자채지반 평탄하게 조성된 토지임야 및 일부 완경사지 상태이며 일부 입목이 소재함. 일련번호4 토지는 남서하향 완경사진 부정형의 토지로서 현황 일부 구거등임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1,,2, 3) 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로인 상경로와 접함. 일련번호(4)는 현황 맹지이나 본건 일련번호(3)을 통하여 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1),(2) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3),(4) : 공히계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(원장골천)<소하천정비법>
6) 기타 참고사항
일련번호(1) 남측 지상에 컨테이너(약3mx약5m)등이 소재함 일련번호(2) 북측 지상에 이동식화장실(약1mx약1m)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
















