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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5505·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 송정동 947 해운대송정우림필유아파트 102동 1층103호
전유 59.9㎡18.12평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,200만원282,000,000원
감정가2억 8,200만원
보증금 (10%)2,820만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.07.11청구금액 219,835,355원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78
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사건기본내역
사건번호
2025타경5505
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
219,835,355원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 282,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 송정동 947 해운대송정우림필유아파트 102동 1층103호 | - | 전용 59.9㎡18.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,200만원
최저매각가격
2억 8,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,820만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 송정동 947
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78
상세주소
해운대송정우림필유아파트 102동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
59.9㎡18.12평
물건비고
철근콘크리트구조 59.8998㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-03-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 ‘송정해수욕장’ 북서측 인근에 위치하는
구분건물(아파트)인 해운대송정우림필유아파트 102동 1층 103호(통칭: 25 평형, 남동향)
로서 본단지는 11개동, 총 407세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 임야
등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 1층(신측/사용승인일자: 2015.10.23)
으로서
외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,
창호: 샷시유리창,
내부마감재은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입나다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비
되어 있습니다.
6) 건물 구조
동향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트
용지)로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 일부자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니
자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
2)기 타: 없습니다.