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창원지방법원 진주지원·2025타경1047·물번 1·진행
경상남도 진주시 진성면 구천리 368
토지 800㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
1,192만원11,921,000원
감정가1,703만원
보증금 (10%)119만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.12.12청구금액 19,262,710원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경1047 | 경상남도 진주시 진성면 368 | 11,921,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경1047 | 경상남도 진주시 문산읍 갈곡리 644 | 28,900,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1047
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.12.12
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
19,262,710원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 17,030,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 11,921,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 진성면 구천리 368 | 800㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,703만원
최저매각가격
1,192만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
119만 2,100원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경상남도 진주시 진성면 368
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 800㎡]
토지 면적
800㎡
전용 면적
800㎡
물건비고
-제시외건물(감정서상 ‘ㄱ’)및 제시외수목(감정서상 ‘ㄴ’) 각 매각 포함.
07
특이사항
-제시외건물(감정서상 ‘ㄱ’)및 제시외수목(감정서상 ‘ㄴ’) 각 매각 포함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 문산읍 갈곡리 소재 '갈곡저수지' 북동측 인근에 기호(1), 서측 인근에 기호(2)가 각각 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 부분적으로 평탄하며, 휴경답 상태이고, 제시외수목이 식재되어 있음. 기호(2) : 세장형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 동측으로 노폭 3~4 미터 내외의 진입로를 통해 접근 가능한 상태임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
기호(1) 지상에 제시외건물·수목 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.