1 / 12
의정부지방법원 남양주지원·2025타경71809·물번 1·진행
경기도 남양주시 별내동 975-3 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 18층 엠1825호
전유 47.58㎡ · 토지 14.51㎡
기타복합용건물
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 633만원106,330,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)1,063만원
담당계 경매6계 · 031-869-4426
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71809
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매6계 · 031-869-4426
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 151,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 106,330,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 별내동 975-3 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-2동 18층 엠1825호 | 전용 47.58㎡ 대지권 14.51㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
기타복합용건물
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
1억 633만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,063만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경기도 남양주시 별내동 975-3
소재지(도로명)
경기도 남양주시 순화궁로 249
상세주소
별내역파라곤스퀘어
토지 면적
14.51㎡
전용 면적
47.58㎡
물건비고
철근콘크리트구조 47.5775㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 ""별가람초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 버스정류장 및 별내역이 인근에 소재하며 대중교통 상황은
무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 18층 1825호로서
(사용승인일 : 2021.06.18)
외벽 : 페어글래스 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감 등
창호 : 샤시 창호임
4) 토지의 용도
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수, 상하수도, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 옥내소화전, 스프링클러 설비,
도시가스설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서 공장(지식산업센터 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 폭 약 35 미터, 남측으로 폭 약 30 미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류
(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역,
공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -